Правительство РФ уточнило условия выдачи ипотеки, оговоренные в постановлении № 291 от 16.03. 2020 г., сделав из более жесткими. Соответствующее правительственное постановление вместе с его разъяснением опубликовано на сайте кабмина.

Ужесточение требований к кредиторам, выдающим ипотечные займы, позволит исключить попадание на рынок финансовых услуг непорядочных игроков. Это, в свою очередь, сделает права граждан более защищенными.

В настоящее время ипотеку можно получить и в банках, и в других финансовых организациях, внесенных в отдельный перечень. Данный список ведет АО «ДОМ.РФ» - финансовый институт развития в жилищной сфере страны.

Если первоначально условием попадания конкретной организации в этот перечень было наличие у ней соответствующего опыта, а именно наличие 200 и более выданных гражданам до октября 2019 года ипотечных займов, то теперь указаны минимальная сумма и срок погашения ипотеки, а также размер процентной ставки по ней.

Так, заем не должен быть меньше 0,5 млн рублей, а срок его погашения — менее трех лет. Кроме того, все деньги необходимо перечислять получателю одномоментно, процент по кредиту не должен быть выше среднего более чем вдвое, а в договоре должны быть оговорены условия страхования залога.

Если выяснится, что организация предоставила недостоверную информацию, то она исключается из списка.