О неизбежном крахе строительного рынка в России к 2027-у году заявил Илья Пискулин, девелопер, глава компании «Творчество» и основатель форума «Движение» [Тюмень]. Свое мнение он опубликовал в личном блоге в Telegram.

Застройщик обращает внимание, что в целом на ранке царит обманчивая атмосфера, что "все нормально", потому что дома строятся в кредит. Однако, опираясь на собственный опыт, он прогнозирует "в декабре массовый ввод объектов, с непогашенными кредитами". И чтобы как-то прийти с банками к консенсусу, девелоперы начнут продавать готовую недвижимость. На рынке будет наблюдаться ситуация, когда предложение превышает спрос.

"Из-за этого могут затормозиться или совсем законсервироваться стройки. <...> Но это лишь первая волна. Будет и вторая — те стройки, что начались осенью 2024-го — весной 2025-го, спустя год будут в середине и их уже не остановишь. Срок ввода в эксплуатацию - 2027 год. Из-за сложившихся условий текущих убыточных или нулевых продаж даже в теории эта недвижимость не будет иметь шанс на плюс", — написал эксперт.

Илья Пискулин назвал меры правительства, поддержавшие отрасль [скроу-счета и проектное финансирование], достойными Нобелевской премии. Он убежден, что без этих шагов правительства Россия жила бы в ином информационном фоне - с обманутыми дольщиками и разорившимися компаниями.