Центробанк России может установить более жесткие требования к ипотеке под низкий процент
Как пояснил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов, таким образом регулятор намерен бороться с уловками застройщиков по так называемой субсидируемой ипотеке, по которой зачастую устанавливаются самые низкие ставки.
- В случаях, когда банки, участвующие в таких схемах, недооценивают риски, мы можем ввести повышенные требования по резервированию таких кредитов. В результате банки будут лучше оценивать свои риски и могут отказаться от выдачи таких кредитов, так как это будет давить на капитал и прибыль, - рассказал представитель ЦБ.
При этом, как подчеркнул Данилов, речь идет именно об отражении рисков по указанному продукту, который банки, зачастую, недооценивают. Каких-либо сроков принятия мер в отношении “нулевых” процентов аналитик не указал, но обозначил данный вопрос, как один из приоритетных.
Эксперты выразили мнение, что действия Центробанка могут сделать участие кредитных организаций в программах застройщиков по якобы субсидированию процентных ставок невыгодным.