Подписаться на обновления:

Нулевой этап строительства здания: земельные работы

Многие ошибочно полагают, что процесс строительства здания начинается непосредственно с возведения несущих конструкций. Однако прежде чем на земельном участке вырастут стены нового дома, необходимо произвести целый ряд подготовительных работ, комплекс которых принято называть нулевым этапом строительства.

Подготовка участка

Каждый земельный участок характеризуется определённым набором количественных и качественных показателей. За количественную часть отвечает площадь участка, а за качественную – степень его готовности к возведению объекта. К сожалению, далеко не все земельные участки, отведённые под строительство, пригодны для незамедлительного начала возведения здания. В большинстве случаев застройщикам приходится иметь дело с так называемыми проблемными участками, которые требуют предварительных оптимизационных процедур. В частности, многие строительные компании стараются сэкономить, покупая землю, требующую доработки, которая стоит дешевле, чем полностью готовая к строительству. Примером может служить заросший кустарником или деревьями участок, заболоченная или замусоренная местность и т.д. Разумеется, такую землю нужно довести до ума, прежде чем начинать стройку. Заболоченную землю осушают, мусор вывозят, а лишние растения убирают с помощью садового инвентаря. Только после того, как качество почвы отвечает потребностям строительства, а сам участок чистый и выровненный (для чего может использоваться автогрейдер дз-98), можно приступать к выполнению непосредственно земельных работ.

Рытьё котлована

Основным звеном подготовительного этапа строительства выступают земельные работы, а именно – рытьё котлована под фундамент. Наверное, излишне говорить, насколько важную роль играет фундамент в строительстве здания. Сам же фундамент является заложником качества выполнения земельных работ. Для того чтобы разрыть котлован необходимых габаритов, необходимо предварительно обработать грунт. Если строительство производится на земельном участке с каменистым или сильно спрессованным грунтом, то рытьё котлована потребует предварительного дробления с помощью специальной техники. Раздробленный грунт изымают с помощью экскаватора и перемещают в насыпь, для чего используется автогрейдер дз-98. Отработанный грунт сначала складируется на территории стройплощадки или за её пределами, а затем используется в соответствии с принятым решением застройщика. Используя автогрейдер дз-98, можно транспортировать грунт к месту его утилизации или же реализовать на сторону. Покупателями грунта часто выступают строительные компании, которые по тем или иным причинам вынуждены сворачивать проекты и засыпать уже вырытые котлованы. Если речь идёт о верхнем плодородном слое почвы, то в его покупке могут быть заинтересованы фермеры и владельцы загородных домов, которые хотят устроить оазис живой природы на своей придомовой территории.

автор:
Гость

Новости партнеров: