Подписаться на обновления:

Кредиты под залог дома

020212_1.jpeg

Кредиты под залог дома на выгодных условиях

Кредиты под залог дома или коттеджа могут выдаваться на любые цели. Т. е. это нецелевые кредиты – банк не контролирует то, как вы используете полученные деньги. А значит вы можете под залог дома взять кредит на развитие бизнеса, на покупку машины, на ремонт дома, на покупку любой другой недвижимости и на любые другие цели.

Все условия кредита обсуждаются индивидуально в каждом случае. Конечно, кредиты под залог дома выдаются банками не так охотно, да и спрос на них меньше, чем на кредиты под залог квартиры. Обусловлено это тем, что загородная недвижимость менее ликвидна, чем городские квартиры. Плюс, кроме закладываемого дома у вас должна быть другая недвижимость, где бы вы могли жить. Получается, что объектом залога может выступать дача или второй дом. Все это сужает круг потенциальных кредитоспособных заемщиков. Однако получить такой кредит реально.

Как правило, банк рассматривает только дома, которые расположены на территории города и области, в которых расположен банк. Под дома, расположенные в других регионах, получить кредит сложнее. В этом случае, как минимум, требуется, чтобы получатель кредита был прописан (реже – зарегистрирован) в регионе, где расположена кредитная организация. Сумма кредита зависит от результатов независимой оценки дома, а также от величины вашего дохода. Как правило, оценщики смотрят не только на состояние и возраст постройки, инженерные и другие коммуникации, но и на инфраструктуру поселка и другие смежные характеристики.

Дом должен находиться в вашей собственности или в собственности ваших ближайших родственников, которые готовы выступить залогодателями. Однако если часть дома принадлежит несовершеннолетнему ребенку, прежде чем получить кредит под залог такого дома, придется вступить во взаимодействие с органами опеки, которые должны вынести свой вердикт.

В общем, в кредитовании под залог дома множество тонкостей, которые в каждом случае обсуждаются индивидуально, и единственная общая рекомендация, которую можно дать – думайте сами, решайте (и считайте) сами, выгоден ли вам этот кредит.

Вы можете в любой момент обратиться к специалистам кредитного центра Usncredit. И мы вместе рассчитаем ваши риски и возможности, подберем оптимальную именно для вашей семьи схему кредитования. Наши специалисты обеспечат юридическое сопровождение сделки, помогут собрать пакет нужных документов.

автор:
Гость

Новости партнеров: