Подписаться на обновления:

Кому доступна ипотека: эксперты назвали точные цифры по регионам

Кому доступна ипотека: эксперты назвали точные цифры по регионам

Россиянам посчитали примерный необходимый доход для того, чтобы оформить ипотеку.

Один из крупных российских банков представил расчеты с учетом зарплат россиян по регионам для оформления ипотеки на двухкомнатную квартиру в новостройке семье из трех человек - двое работающих взрослых и один ребенок. По подсчетам специалистов получается, что жилищный кредит может позволить себе семья с совокупным месячным доходом не менее 54 тысяч рублей. При этом по регионам эти цифры сильно разнятся. Самые высокие зарплаты должны быть у москвичей и питерцев, что вполне ожидаемое, учитывая стоимость квадратных метров в этих городах. Ипотека доступна и при невысоких зарплатах в Калмыкии, Брянской, Смоленской областях.

Эксперты строили свои расчеты с учетом действующей ставки ипотечного кредита 12,5% годовых, предполагая, что семья берет кредит на 15 лет и готова до трети стоимости жилья оплатить из своих сбережений.

Получается, что большинству россиян пока об ипотеке приходится только мечтать, потому что отдавая половину своего бюджета в счет погашения кредитных обязательств, семья оказывается в экономически трудной ситуации.

Аналитики видят выход в снижении ставки кредитования до 3-5% и увеличение срока кредита до 20 и более лет. При этом политика поддержки государства ипотечного кредитования не бесконечна: пользователи ипотеки становятся бременем для других налогоплательщиков. Если же государство будет вопреки законам рынка, диктовать банкам принудительное снижение ставок, то банки будут добирать необходимые суммы за счет других видов кредитования, считают они.

В настоящее время ипотека - один самых возвращаемых кредитов: просрочки по нему составляют всего 3%, тогда как по остальным кредитам 15-18%. Основную причину такой ответственности эксперты видят в том, что квартира остается в залоге у банка.

Читать также Глава государства призвал не откладывать оформление ипотеки "на лучшие времена">>>

автор:
Елена Блохина

Новости партнеров: