Подписаться на обновления:

В России цены на жилье будут расти

Новости недвижимости

Эксперты связывают рост цен на жилье в национальной валюте с ожидаемым окончанием государственной поддержки ипотеки 29 февраля

Кремль: «гадюшники» у метро это не бизнес

По итогам истекшего месяца цена квадратного метра эконом класса в московских новостройках  составила в среднем 150,7 тысяч рублей (рост на 1,9%)

Лидер, как и следовало ожидать, ЮЗАО столицы – рост составил почти 17%.

Аналитики объясняют это увеличением спроса, ведь граждане спешили до конца февраля стать участниками гос. программы.

Однако последние новости недвижимости на рынке новостроек могут скорректировать ценовую динамику как минимум в сегменте эконом класса.

Дело в том, что на правительственном уровне принято решение о продлении программы государственной поддержки приобретателей собственного жилья

В январских ценах, средняя «однушка» -  6,8 млн руб. (на 6,9% больше, чем месяц ранее), двух комнатные квартиры и "трешки" - 9,75 млн руб. и 14,1 млн руб., что соответственно на 5,55% и на 9,15% больше чем в декабре 2015. Самым стремительным ростом отметелись многокомнатные жилища — до 21,32 млн руб. (+19,1%) В тоже время так называемые "студии" подешевели в среднем на 1,59% — до 4,75 млн руб. Февраль сохранит январский тренд.

Стоит так же отметить, что в долларовом эквиваленте наблюдается снижение  порядка на 8%,  до $2422 за 1 кв. м, а за 10 дней текущего месяца до $2295  

Эксперты делают осторожные прогнозы касательно цен на недвижимость в ближайшей перспективе, поскольку планируемая к завершению программа государственного субсидирования ипотечных ставок в марте 2016 года, продлена на правительственном уровне до конца текущего года, на реализацию которой выделено 16,5 миллиардов бюджетных рублей.

Напомним, что по итогам прошлого года каждая третья покупка квартиры была осуществлена с помощью ипотечного супсидирования, а это порядка  210 тысяч кредитов по льготным ставкам. 

Источник: 
автор:
Федор СУМКИН

Новости партнеров: