Подписаться на обновления:

Обзор рынка жилья Петербурга за октябрь 2012 г.

По данным аналитиков недвижимость Петербурга в октябре 2012 года увеличилась в цене на 1,06% на объекты, находящиеся на стадии строительства, и 0,45% на готовые новостройки. На вторичном рынке жилья отмечено снижение средних ценовых показателей на 0,19%.

В октябре 2012 года средняя стоимость квадратного метра в строящихся объектах Санкт-Петербурга составила 94 643 руб./кв.м. В сданных объектах этот показатель выше на 18,6% и составляет 112 242 руб./кв.м.

Наиболее заметный рост средних цен в октябре произошел в строящихся объектах эконом-класса, где он составил 1,17%. В объектах комфорт-класса рост цен составил 0,22%, в то время как квартиры бизнес- и элит-класса подешевели на 0,32% и 0,35% соответственно.

Средняя стоимость квартир в готовых объектах эконом-класса выросла за месяц на 0,39%, комфорт-класса на 0,18%, элит-класса на 0,28%. Бизнес-класс незначительно подешевел относительно сентября на 0,02%.

Наиболее высокие темпы роста цен в строящихся домах демонстрировали районы городской зоны Восток, которые в среднем подорожали на 1,13%. Причем ценовой рост обеспечен в основном Красногвардейский районом, где средняя стоимость квадратного метра выросла на 2,03% за месяц.

На втором месте Калининский район (1,17%), относящийся к зоне Север, которая в среднем подорожала на 0,52%. В городской зоне Юг динамика цен в октябре была не однозначной: Красносельский и Кировский район подорожали на 0,87% и 0,36%, тогда как Московский и Фрунзенский подешевели на 0,29% и 0,58% соответственно.

Стоимость квадратного метра жилья в Центре также менялась. В Петроградском и Центральном районах строящееся жилье подорожало (0,08% и 0,07% соответственно), в Василеостровском районе, напротив, подешевело в связи с вымыванием ликвидного предложения на 1,06%.

автор:
Сергей Сахарков

Новости партнеров: